Tasaciones Almería · Tasación oficial · Valoraciones inmobiliarias
Valoraciones Oficiales & Peritaciones Judiciales en Almería y provincia:
ADRA
VERA
MOJÁCAR
VELEZ-RUBIO
HUÉRCAL-OVERA
PULPÍ
GARRUCHA
ROQUETAS DE MAR
Tasaciones inmobiliarias Oficiales en Almería y provincia, con precios Tarifa Plana:
Cuesta lo mismo tasar una vivienda con valor de tasación inferior a 100.000 euros,
que otra propiedad cuyo valor de tasación sea superior a 500.000 euros
Por ello, en AKRA tasaciones Almería realizamos todos nuestros informes de tasación con precio Tarifa Plana para todas las valoraciones oficiales y peritaciones judiciales.
Precio Único sin «desdes» ni tramos ni escalados, un precio fijo por finca registral a valorar, independientemente del valor final de tasación o de los metros cuadrados de la propiedad a valorar; y un precio que sólo varía por parámetros ajenos a la propia valoración como son el kilometraje-ubicación del bien y/o la complejidad del método (o conjunto de métodos) empleados para tasar el bien debido a la naturaleza especial de la propiedad.
Teléfono – 692.687.756 – Ángel
-Presupuestos Cerrados-
Desde AKRAtasaciones trabajamos en todo lugar de la provincia de Almería para tasación de viviendas y valoración de cualquier tipo de inmuebles urbanos y fincas rústicas así como bienes mueble, vehículos, maquinaria, etc.
Con más de 20 años de experiencia tasando, siendo referentes en el ámbito de la valoración inmobiliaria y patrimonial, formamos un gabinete Técnico de Valoraciones compuesto por Tasadores y Peritos Judiciales (licenciados, ingenieros, arquitectos y aparejadores). Trabajando como Peritos Tasadores para valoraciones de todo tipo de biene y en el territorio nacional, e incluso actuamos a nivel internacional con nuestros informes válidos a todos los efectos.
Si necesita valorar cualquier bien de su patrimonio al mejor precio, sin duda, somos sus tasadores! Analizaremos su caso, gestionamos la mejor solución y le presentaremos los informes más completos y profesionales, para que disponga de la herramienta más fiable y eficaz para sus intereses.
Y siempre trabajando con la atención más cercana y personal, porque nosotros… Cuidamos de nuestr@s clientes!
Reconocidos expertos tasadores y peritos judiciales colegiados en ANTPM (ASOCIACIÓN NACIONAL DE TASADORES, PERITOS Y MEDIADORES) y en APTI (ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE TASADORES INMOBILIARIOS)
TIPOS de TASACIONES INMOBILIARIAS ALMERÍA
Residenciales, tasación viviendas en general: pisos, apartamentos, dúplex, áticos, loft-estudios, adosados, bungalows, chalets, casas rústicas en finca, casas «de pueblo», etc.
Comerciales: locales, oficinas, despachos, centros comerciales, hosteleros, gasolineras, clínicas, etc.
Industrial: terrenos y naves industriales.
Multi residenciales: edificios y urbanizaciones de viviendas.
Inmuebles nivel I: terrenos, parcelas y solares urbanos.
Rústicos: terrenos no urbanizables y fincas agrícolas, ganaderas o forestales, así como finca rústica y finca rústica con vivienda.
Inmuebles fabriles: fábricas en general, canteras, etc.
Públicos: municipales, autonómicos y estatales.
Inmuebles deportivos: estadios, campos de golf, polideportivos, etc.
Cada tipo de inmueble con su método de valoración específico, según orden ministerial sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
USOS y FINALIDADES de TASACIONES INMOBILIARIAS en ALMERÍA:
Tasación inmuebles: asesoramiento inmobiliario a valor actual de mercado, compraventa, alquiler, permuta, garantía, avales, garantías bancarias, etc.
Liquidación Gananciales, Sociedades Patrimoniales. Separación – Divorcios.
Herencias, Sucesiones y Donaciones. Partición Patrimonial.
Tasación autorización judicial de venta en el caso de personas tuteladas o incapacitadas.
Peritaciones Judiciales de bienes urbanos y rústicos; y Ratificación en Sede Judicial.
Tasación Pericial Contradictoria válidas frente Hacienda, Catastro, Seg.Social, etc.
Informes testigo para acreditar el valor de compraventa en función del estado de conservación de la propiedad en el momento de la adquisición, y previa reformas. Válidos frente a posibles paralelas-comprobación de valores por parte de Oficina Liquidadora o Catastro-Hacienda.
Tasación Plusvalías, Contables, Aplazamiento de Impuestos, Justificación Subvenciones, Expropiaciones, etc
Tasaciones Justiprecio
OTROS TIPOS de TASACIONES en ALMERÍA y PROVINCIA
Tasación Bienes Mueble: valoración de contenidos e inventarios, tasación mobiliario-ajuares, tanto de uso residencial como industrial – empresas/negocios.
Automóviles: valoración de todo tipo de vehículos a motor, coches, motos, camiones, autobuses, etc.
Maquinaria: valoración de equipos industriales, vehículos pesados y máquinas agrícolas.
Ejecución de Obra: peritaciones por reformas u obras inacabadas o mal terminadas.
Tasaciones de Empresas: determinar el valor económico de un negocio o comercio para su venta, ampliación capital, inversores, fusiones, herencias, liquidación de sociedades, etc.
Barcos: valoración de embarcaciones de recreo para determinar su valor actual.
Peritaciones IRD: informes periciales con validez oficial y judicial en procedimientos contra Aseguradoras.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA POR CADA FINCA REGISTRAL
- Datos de la persona o sociedad solicitante
- Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad, o en su defecto, copia de la Escritura de Propiedad para solicitar Nota Simple actualizada
- Referencia Catastral o copia de un recibo del IBI
- Si está arrendada, sería recomendable, disponer del contrato de alquiler vigente y del último recibo pagado.
- Si soporta alguna explotación económica, fotocopia del Balance y la Cuenta de Explotación de los 3 últimos ejercicios o, en su defecto, de las declaraciones a la Agencia Tributaria.
- Firmar la SOLICITUD DE TASACIÓN o presupuesto aceptado.
¿COMO HACEMOS LAS TASACIONES?
Nuestras valoraciones son acuerdo con la orden del Ministerio de Economía ECO/805/2003 modificada por EHA/3011/2007 sobre normas de valoración de bienes inmuebles para determinar su valor de mercado o hipotecario, las valoraciones deben realizarse mediante el método que corresponda:
- COSTE, para toda clase de edificios en proyecto, en construcción, o en rehabilitación.
- COMPARACIÓN, para toda clase de inmueble urbano, existentes en el mercado inmobiliario de compraventa.
- ACTUALIZACIÓN DE RENTAS, para toda clase de inmuebles destinados al alquiler.
- RESIDUAL, para terrenos urbanos o urbanizables.
Y mediante procedimientos adaptados a dicha orden ministerial que se ajustan a las distintas peculiaridades de los inmuebles objeto de valoración, plenamente legales y que son aceptados por los diferentes Juzgados (civil, penal, laboral y mercantil), Agencia Tributaria, Seguridad Social (URE’s), en subastas públicas (embargos), registros públicos, entidades privadas de crédito, Compañías de Seguros, Fondos de Inversión Inmobiliaria, y en general para cualquier institución, profesional, empresario y persona que necesiten de tasación/peritación inmobiliaria o simplemente conocer el valor de mercado de su inmueble.
HONORARIOS en ALMERÍA y Provincia para Tasaciones Oficiales & Peritaciones Judiciales
En Almería capital y alrededores inmediatos, 170 € + IVA
Resto municipios de la provincia, a consultar.
-Solicite Presupuesto Sin Compromiso-
Recuerde: si solicita una tasación online gratuita o una pretasación por unos pocos euros, sepa que no tienen validez de ningún tipo, ni jurídicamente ni como tasación homologada para garantía hipotecaria; y pueden inducir al engaño porque el valor expresado en esas «tasaciones» suele ser muy diferente a la realidad que presenta una tasación oficial a valor actual de mercado.
