Tasaciones Granada · Valoraciones inmobiliarias · Tasación Oficial
Valoraciones Oficiales & Peritaciones Judiciales en Granada y provincia:
BAZA
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ARMILLA
ATARFE
CÚLLAR
Tasaciones inmobiliarias Oficiales en Granada y provincia, tasaciones con Tarifa Plana:
Cuesta lo mismo tasar una vivienda con valor de tasación inferior a 100.000 euros,
que otra propiedad cuyo valor de tasación sea superior a 500.000 euros
Por ello, en AKRA tasaciones Granada realizamos todos nuestros informes de tasación con precio Tarifa Plana para todas las valoraciones oficiales y peritaciones judiciales.
Precio Único sin «desdes» ni tramos ni escalados, un precio fijo por finca registral a valorar, independientemente del valor final de tasación o de los metros cuadrados de la propiedad a valorar; y un precio que sólo varía por parámetros ajenos a la propia valoración como son el kilometraje-ubicación del bien y/o la complejidad del método (o conjunto de métodos) empleados para tasar el bien debido al carácter especial de la propiedad.
Teléfono – 692.687.756 – Ángel
-Presupuestos Cerrados-
Desde AKRAtasaciones trabajamos en toda la provincia de Granada para tasación de viviendas y valoración de todo tipo de inmuebles urbanos y fincas rústicas así como bienes mueble, vehículos, maquinaria, etc.
Con más de 20 años de experiencia tasando, referentes en el ámbito de la valoración inmobiliaria y patrimonial, somos un gabinete Técnico de Valoraciones compuesto por Tasadores y Peritos Judiciales (licenciados, ingenieros, arquitectos y aparejadores). Trabajando como Peritos Tasadores para valoraciones de todo tipo de biene y en el territorio nacional, e incluso actuamos a nivel internacional con nuestros informes válidos a todos los efectos.
Si necesita valorar cualquier bien de su patrimonio al mejor precio, sin duda, somos sus tasadores! Analizaremos su caso, gestionamos la mejor solución y le presentaremos los informes más completos y profesionales, para que disponga de la herramienta más fiable y eficaz para sus intereses.
Y siempre trabajando con la atención más cercana y personal, porque nosotros… Cuidamos de nuestr@s clientes!
Reconocidos expertos tasadores y peritos judiciales colegiado en ANTPM (ASOCIACIÓN NACIONAL DE TASADORES, PERITOS Y MEDIADORES) y en APTI (ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE TASADORES INMOBILIARIOS)
TIPOS de TASACIONES INMOBILIARIAS en GRANADA
Residenciales, tasación viviendas en general: pisos, apartamentos, casas unifamiliares «de pueblo», dúplex, áticos, loft-estudios, adosados, bungalows, chalets, casas rústicas en finca, etc.
Comerciales: locales, oficinas, despachos, centros comerciales, hosteleros, gasolineras, clínicas, etc.
Industrial: terrenos y naves industriales.
Multi residenciales: edificios y urbanizaciones de viviendas.
Inmuebles nivel I: terrenos, parcelas y solares urbanos.
Rústicos: terrenos no urbanizables y fincas agrícolas, ganaderas o forestales, así como finca rústica y finca rústica con vivienda.
Inmuebles fabriles: fábricas en general, canteras, etc.
Públicos: municipales, autonómicos y estatales.
Inmuebles deportivos: estadios, campos de golf, polideportivos, etc.
Cada tipo de inmueble con su método de valoración específico, según orden ministerial sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
USOS y FINALIDADES de nuestras TASACIONES INMOBILIARIAS
Tasación inmuebles: asesoramiento inmobiliario a valor actual de mercado, compraventa, alquiler, permuta, garantías, avales, garantías bancarias, etc.
Liquidación Gananciales, Sociedades Patrimoniales, Separación – Divorcios.
Herencias, Sucesiones y Donaciones. Partición Patrimonial.
Tasación autorización judicial de venta en el caso de personas tuteladas o incapacitadas.
Tasación Pericial Contradictoria válidas frente Hacienda, Catastro, Seg.Social, etc.
Peritaciones Judiciales de bienes urbanos y rústicos; y Ratificación en Sede Judicial.
Informes testigo para acreditar el valor de compraventa en función del estado de conservación de la propiedad en el momento de la adquisición, y previa reformas. Válidos frente a posibles paralelas-comprobación de valores por parte de Oficina Liquidadora o Catastro-Hacienda.
Tasación Plusvalías, Justificación Subvenciones, Contables, Aplazamiento de Impuestos, Expropiaciones, etc
Tasaciones Justiprecio
OTROS TIPOS de TASACIONES y PERITACIONES en GRANADA y Provincia
Tasación Bienes Mueble: valoración de contenidos e inventarios, tasación mobiliario-ajuares, tanto de uso residencial como industrial, empresas/negocios.
Automóviles: valoración de todo tipo de vehículos a motor, coches, motos, camiones, autobuses, etc.
Maquinaria: valoración equipos/máquinas industriales, vehículos pesados y maquinaría agrícola.
Ejecución de Obra: peritaciones por reformas u obras inacabadas o mal terminadas.
Tasaciones de Empresas: determinar el valor económico de un negocio o comercio para su venta, ampliación capital, inversores, fusiones, herencias, liquidación de sociedades, etc.
Barcos: valoración de embarcaciones de recreo para determinar su valor actual.
Peritaciones IRD: informes periciales con validez oficial y judicial en procedimientos contra Aseguradoras.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA POR CADA FINCA REGISTRAL
- Datos de la persona o sociedad solicitante
- Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad, o en su defecto, copia de la Escritura de Propiedad para solicitar Nota Simple actualizada
- Referencia Catastral o copia de un recibo del IBI
- Si está arrendada, sería recomendable, disponer del contrato de alquiler vigente y del último recibo pagado.
- Si soporta alguna explotación económica, fotocopia del Balance y la Cuenta de Explotación de los 3 últimos ejercicios o, en su defecto, de las declaraciones a la Agencia Tributaria.
- Firmar la SOLICITUD DE TASACIÓN o presupuesto aceptado.
¿COMO HACEMOS LAS TASACIONES?
Nuestras valoraciones son acuerdo con la orden del Ministerio de Economía ECO/805/2003 modificada por EHA/3011/2007 sobre normas de valoración de bienes inmuebles para determinar su valor de mercado o hipotecario, las valoraciones deben realizarse mediante el método que corresponda:
- COSTE, para toda clase de edificios en proyecto, en construcción, o en rehabilitación.
- COMPARACIÓN, para toda clase de inmueble urbano, existentes en el mercado inmobiliario de compraventa.
- ACTUALIZACIÓN DE RENTAS, para toda clase de inmuebles destinados al alquiler.
- RESIDUAL, para terrenos urbanos o urbanizables.
Y mediante procedimientos adaptados a dicha orden ministerial que se ajustan a las distintas peculiaridades de los inmuebles objeto de valoración, plenamente legales y que son aceptados por los diferentes Juzgados (civil, penal, laboral y mercantil), Agencia Tributaria, Seguridad Social (URE’s), en subastas públicas (embargos), registros públicos, entidades privadas de crédito, Compañías de Seguros, Fondos de Inversión Inmobiliaria, y en general para cualquier institución, profesional, empresario y persona que necesiten de tasación/peritación inmobiliaria o simplemente conocer el valor de mercado de su inmueble.
HONORARIOS en GRANADA para Tasaciones Oficiales y Peritaciones Judiciales
En Granada capital y alrededores inmediatos: 160 € + IVA
Resto municipios de la provincia, a consultar.
-Solicite Presupuesto Sin Compromiso-
Recuerde: si solicita una tasación online gratuita o una pretasación por unos pocos euros, sepa que no tienen validez de ningún tipo, ni jurídicamente ni como tasación homologada para garantía hipotecaria; y pueden inducir al engaño porque el valor expresado en esas «tasaciones» suele ser muy diferente a la realidad que presenta una tasación oficial a valor actual de mercado.
