Tasaciones Toledo · Tasación oficial inmobiliaria · Tasaciones con precios Tarifa Plana
Valoraciones Oficiales & Peritaciones Judiciales en Toledo y provincia:
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QUINTANAR DE LA ORDEN
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TALAVERA DE LA REINA
CONSUEGRA
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Tasaciones inmobiliarias oficiales con precios Tarifa Plana significa que:
Cuesta lo mismo tasar una vivienda con valor de tasación inferior a 100.000 euros,
que otra propiedad cuyo valor de tasación sea superior a 500.000 euros
Por ello, en AKRA tasaciones Toledo realizamos todos nuestros informes de tasación con precio Tarifa Plana para todas las valoraciones oficiales y peritaciones judiciales.
Precio Único sin «desdes» ni tramos ni escalados en tarifa, un Precio Fijo por finca registral a valorar, independientemente del valor final de tasación o de los metros cuadrados de la propiedad a valorar. Y un precio que sólo varía por parámetros ajenos a la propia valoración como son kilometraje-ubicación del bien y/o complejidad del método (conjunto de métodos) empleados para tasar el bien, debido a la naturaleza especial de la propiedad.
Teléfono – 692.687.756 – Ángel
-Presupuestos Cerrados-
Desde AKRAtasaciones trabajamos en todo lugar de la provincia de Toledo para tasación de viviendas y valoración de cualquier tipo de inmuebles urbanos y fincas rústicas así como bienes mueble, contenidos-mobiliario, vehículos, maquinaria, etc.
Con más de 20 años de experiencia tasando, siendo referentes en el ámbito de la valoración inmobiliaria y patrimonial, formamos un Gabinete Percial de Tasaciones y Valoraciones compuesto por técnicos Tasadores y Peritos Judiciales (licenciados, ingenieros, arquitectos y aparejadores). Trabajando como Peritos Tasadores para valoraciones de diversos tipos de bienes en todo el territorio nacional; e incluso a nivel internacional, porque nuestros informes son válidos a todos los efectos para su uso en los organismos oficiales de las diferentes nacionalidades.
Si necesita valorar cualquier bien de su patrimonio al mejor precio, sin duda, somos sus tasadores! Analizaremos su caso, gestionamos la mejor solución y le presentaremos los informes más completos y profesionales, para que disponga de la herramienta más fiable y eficaz para sus intereses.
Y siempre trabajando con la atención más cercana y personalizada, porque nosotros… Cuidamos de nuestr@s clientes!
Reconocidos expertos tasadores inmobiliarios, tasadores de vehículos, tasadores bienes mueble, colegiados en ANTPM (ASOCIACIÓN NACIONAL DE TASADORES, PERITOS Y MEDIADORES), en APTI (ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE TASADORES INMOBILIARIOS) e inscritos como peritos judiciales en los diferentes partidos judiciales de la provincia de Toledo.
TIPOS de TASACIONES INMOBILIARIAS en TOLEDO
Residenciales, tasación viviendas en general: pisos, casas unifamiliarias «de pueblo», bungalows, dúplex, áticos, estudios, casas adosadas, chalets, casas en finca rústica, etc.
Comerciales: locales, oficinas, despachos, centros comerciales, hosteleros, gasolineras, clínicas, etc.
Industrial: terrenos y naves industriales.
Multi residenciales: edificios y urbanizaciones de viviendas.
Inmuebles nivel I: terrenos, parcelas y solares urbanos.
Rústicos: terrenos no urbanizables y fincas agrícolas, ganaderas o forestales, así como finca rústica y finca rústica con vivienda.
Inmuebles fabriles: fábricas en general, canteras, etc.
Públicos: municipales, autonómicos y estatales.
Inmuebles deportivos: estadios, campos de golf, polideportivos, etc.
Cada tipo de inmueble con su método de valoración específico, según orden ministerial sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
USOS y FINALIDADES de nuestras TASACIONES INMOBILIARIAS:
Tasaciones inmobiliarias: asesoramiento inmobiliario a valor actual de mercado, compra-venta, alquiler, permuta, avales, garantía bancaria, etc.
Liquidación Sociedad Gananciales, Separación – Divorcios. Disolución Sociedades Patrimoniales.
Herencias, Sucesiones y Donaciones. Partición Patrimonial.
Tasación autorización judicial de venta en el caso de personas tuteladas o incapacitadas.
Peritaciones Judiciales de bienes urbanos y rústicos; y Ratificación en Sede Judicial.
Tasación Pericial Contradictoria válidas frente Hacienda, Catastro, Seg.Social, etc.
Informes testigo para acreditar el valor de compraventa en función del estado de conservación de la propiedad en el momento de la adquisición, y previa reformas. Válidos frente a posibles paralelas-comprobación de valores por parte de Oficina Liquidadora o Catastro-Hacienda.
Tasación Plusvalías, Contables, Aplazamiento de Impuestos, Justiprecio, Expropiaciones, etc.
Tasaciones Justificación Subvenciones, informes válidos para acreditar ante la Admnistración, el valor subvencionado de inmuebles / vehículos / maquinaria, etc.
Valoraciones Internacionales: tasaciones ajustadas a la normativa europea de valoraciones. Informes de tasación válidos para su uso en cualquier país de la UE para fines oficiales-administrativos, judiciales y empresariales; e igualmente válidos en EEUU y América latina.
OTROS TIPOS de TASACIONES-PERITACIONES en TOLEDO y Provincia:
Tasación Bienes Mueble: valoración de contenidos e inventarios, tasación mobiliario-ajuares, tanto de uso residencial como industrial – empresas/negocios.
Automóviles: valoración de todo tipo de vehículos a motor, coches, motos, camiones, autobuses, etc.
Maquinaria: valoración equipos industriales, vehículos pesados y máquinas agrícolas.
Ejecución de Obra: peritaciones por reformas u obras inacabadas o mal terminadas.
Valoración de Empresa: determinar el valor económico de un negocio o comercio para su venta, ampliación capital, inversores, fusiones, herencias, liquidación de sociedades, etc.
Barcos: valoración de embarcaciones de recreo para determinar su valor actual.
Peritaciones IRD: informe pericial con validez oficial y judicial en procedimientos contra Aseguradoras.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA POR CADA FINCA REGISTRAL
- Datos de la persona o sociedad solicitante
- Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad, o en su defecto, copia de la Escritura de Propiedad para solicitar Nota Simple actualizada
- Referencia Catastral o copia de un recibo del IBI
- Si está arrendada, sería recomendable, disponer del contrato de alquiler vigente y del último recibo pagado.
- Si soporta alguna explotación económica, fotocopia del Balance y la Cuenta de Explotación de los 3 últimos ejercicios o, en su defecto, de las declaraciones a la Agencia Tributaria.
- Firmar la SOLICITUD DE TASACIÓN o presupuesto aceptado.
¿COMO HACEMOS LAS TASACIONES?
Nuestras valoraciones son acuerdo con la orden del Ministerio de Economía ECO/805/2003 modificada por EHA/3011/2007 sobre normas de valoración de bienes inmuebles para determinar su valor de mercado o hipotecario, las valoraciones deben realizarse mediante el método que corresponda:
- COSTE, para toda clase de edificios en proyecto, en construcción, o en rehabilitación.
- COMPARACIÓN, para toda clase de inmueble urbano, existentes en el mercado inmobiliario de compraventa.
- ACTUALIZACIÓN DE RENTAS, para toda clase de inmuebles destinados al alquiler.
- RESIDUAL, para terrenos urbanos o urbanizables.
Y mediante procedimientos adaptados a dicha orden ministerial que se ajustan a las distintas peculiaridades de los inmuebles objeto de valoración, plenamente legales y que son aceptados por los diferentes Juzgados (civil, penal, laboral y mercantil), Agencia Tributaria, Seguridad Social (URE’s), en subastas públicas (embargos), registros públicos, entidades privadas de crédito, Compañías de Seguros, Fondos de Inversión Inmobiliaria, y en general para cualquier institución, profesional, empresario y persona que necesiten de tasación/peritación inmobiliaria o simplemente conocer el valor de mercado de su inmueble.
PRECIO Tasaciones Inmobiliarias Oficiales & Peritaciones Judiciales en TOLEDO
En Toledo capital y alrededores inmediatos, 180 € + IVA,
Resto municipios de la provincia, a consultar.
-Solicite Presupuesto Sin Compromiso-
Recuerde: si solicita una tasación gratuita, tasación online de cualquier tipo o una pretasación de vivienda por unos pocos euros, sepa que no tienen validez ni utilidad de ningún tipo, ni jurídicamente ni como tasación homologada para garantía hipotecaria; y pueden inducir al engaño porque la estimación de valor expresado en esas «tasaciones» suele ser muy diferente a la realidad que se obtiene al realizar una tasación oficial a valor actual de mercado.
